В тихом и живописном коттеджном массиве Ближняя Игуменка 62.25 (Белгородская область, всего 5 км от г. Белгород) на облагороженном земельном участке 15 соток продается новый (2016 год ввода в эксплуатацию) 2-х этажный жилой коттедж с пристроенным гаражом общей площадью 156 кв.м (120 кв.м жилая, 36 кв.м гараж). На первом этаже расположены: прихожая - 8 кв.м, гостиная -21 кв.м, кухня-столовая - 18 кв.м, санузел - 6 кв.м, а также отапливая веранда - 10 кв.м, на втором этаже: три спальни - 13, 14 и 16 кв.м, санузел - 6 кв.м, гардеробная - 2 кв.м, из одной спальни выход на балкон. Дом построен на ленточном фундаменте глубиной 1,2 м, шириной 0,5 м, стены из газосиликатного блока "Аэробел", облицовка силикатный кирпич цвет "Персик", между блоком и кирпичом уложен утеплитель, крыша выполнена из металлочерепицы (толщина 0,5 мм, цвет коричневый), установлены энергосберегающие и солнцезащитные окна "Salamander" профиль 76 мм, подоконники премиум класса "Danke", по всему первому этажу смонтирована система "теплый пол" фирмы "Valtec", на кухне установлен 2-х контурный газовый котел "Аристон", на полу уложена керамическая плитка, потолки натяжные фирмы "Clipso". Все коммуникации (газ, водоснабжение, канализация и электричество) централизованные. Также на участке построен единый хозяйственный блок состоящий из помещения для бани с комнатой отдыха и мансардным этажом (общая площадь бани 72 кв.м), беседка для отдыха (20 кв.м) и хозяйственное помещение (18 кв.м) с погребом (глубина 2,1 м) . Хозяйственный блок построен на ленточном фундаменте глубиной - 1 м, шириной - 0,4 м, стены из газосиликатного блока "Аэробел", облицовка силикатный "евро кирпич" цвет "Персик", оконные проемы выделены кирпичом "Литос", крыша выполнена из металлочерепицы (толщина 0,5 мм, цвет коричневый). Все коммуникации заведены в банное помещение. На участке высажен молодой сад (саженцы яблони, вишни, черешни, абрикос, сливы), имеются плодово-ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник, виноград различных сортов). Участок полностью огорожен забором из металлических профильных листов (высота 2 м), фасадная часть забора выполнена из кирпичных колон между которыми расположены металлические листы, на въезде установлены кованные ворота (предусмотрено автоматическое открывание), на входе кованная калитка. На всем протяжении по массиву дорога к коттеджу заасфальтирована, на одной улице с коттеджем расположен фельдшерский акушерский пункт. Коттедж расположен в удобном жилом массиве, рядом продуктовый магазин "Пятерочка", в непосредственной близости Белгородская объездная дорога, движение в сторону города без автомобильных пробок, на автомобиле до города 10 минут, до центра города 15-20 минут. Продажа от собственника, все документы готовы. Коттедж и хоз.блок строились исключительно для себя, использовались только качественные стройматериалы, имеются фото этапов строительства. Продаются в связи с переездом. С реальным покупателем возможен хороший торг. Дополнительные фото (отделка внутри, участок итд) могу скинуть на электронную почту или по вацапу.